Banheiros: Dicas Para Decoração Tendo Muito Ou Pouco Espaço

Como E Quanto Os Arquitetos Cobram Pelo Seu Trabalho?

Eis que chega o tão sonhado dia. Website Design De Interiores E Decoração de obter um terreno, ou um imóvel de imediato pronto, e de imediato devo dar início o recurso de construção ou de reforma da minha moradia. Textura Para Paredes: Informações Pra Não Errar Pela Hora De Decorar , como começar? O que ele faz e, principalmente, como ele cobra? Essas são perguntas bastante comuns pra aqueles que desejam se lançar em uma construção. No fim de contas, seja ela feita por intermédio do zero, ou uma reforma de um imóvel existente, o episódio é que o método necessita de desembolsos elevados, leva certo tempo para ser executado e busca muita energia de quem está construindo. MARTINS, João. O Que é Tampografia? mais natural, em vista disso, do que planejar bem cada passo dessa empreitada.

O primeiro profissional que precisa ser contatado é o arquiteto. Ele podes auxiliá-lo desde o momento da possibilidade do terreno, da moradia ou do apartamento que você estiver pretendendo adquirir. No caso de um terreno, ele vai levar em consideração a insolação, os ventos, os vizinhos, o acesso, os ruídos e o valor da terra, além de outros mais fatores, para acudir na decisão sobre isso qual o melhor lote a ser comprado. No caso de um imóvel existente, o arquiteto analisará o estado da construção, o custo das mudanças necessárias, a facilidade ou a perspectiva de se chegar ao repercussão pretendido, etc, para escolher a melhor escolha de imóvel.

Depois da possibilidade do imóvel, o arquiteto iniciará o projeto arquitetônico com apoio nas conversas com o consumidor. Etapas De Um Projeto Arquitetônico arquiteto poderá ainda participar ou não da construção da sua residência. Contudo como e quanto os arquitetos cobram? Há inúmeras formas de cobrar por esses serviços. Cinco Ideias Para Poupar Na Reforma de projeto, as maneiras mais comuns são por porcentagem dos gastos, por metro quadrado ou ainda por valor fixo a partir de tabelas que verificam a quantidade de horas-homem necessária para a efetivação do projeto.

No caso da porcentagem, os valores cobrados variam entre 5% e 10% do valor a ser gasto pela obra. Esse valor poderá ser estimado previamente a partir da área que se espera que a futura casa tenha e do gasto por metro quadrado a ser aplicado nessa primeira estimativa de custos.

Esta é a forma de cobrança recomendada, como por exemplo, pelo IAB (Instituto dos Arquitetos do Brasil) e ASBEA (Liga Brasileira dos Escritórios de Arquitetura). O percentual a ser cobrado vai diversificar de acordo com o profissional, com o tamanho e a complexidade do projeto. A tendência é a de que projetos maiores custem menos percentualmente do que os projetos menores. Os principais jornais publicam regularmente tabelas com as faixas de preço cobrado por metro quadrado por esses profissionais. Nesse tipo de cobrança (metro quadrado) o valor independe do quanto será gasto na obra. A desvantagem nesse sistema de cobrança é que nem sempre um projeto superior demanda mais serviço do arquiteto e, consequentemente, não deveria custar mais.

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Cobrar o projeto em função da quantidade de horas de trabalho é, inicialmente, a forma mais justa de cobrança. A partir de uma estimativa inicial de serviço, que ainda contempla custos indiretos, impostos, etc, o arquiteto passa um preço de projeto pro freguês. Este valor independe da área do imóvel ou do quanto será gasto pela obra. É efetivamente o custo do projeto. Além do projeto, o arquiteto pode se envolver com a obra.

No caso de uma simples fiscalização, em que o profissional faz visitas periódicas à construção, normalmente a cobrança é feita em atividade de horas técnicas. Testemunha Que Mentir Em Ação Trabalhista Podes Segurar Até quatro Anos De Cadeia -se uma quantidade de horas por visita e aplica-se um valor por hora, que depende muito da cidade ou localidade do povo. Normalmente, após a visita, o arquiteto prepara um relatório do que foi verificado na obra.